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DHH - Neubau in Himmelpforten

Mühlenstraße, Himmelpforten

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Objekt Details

Preis : 249.000,00 €
Objekt Typ : Doppelhaushälfte
Kategorie : Verkauf
Adresse : Mühlenstraße, Himmelpforten
Objekt Größe : 139 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 2016
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Heizungsart: Erdwärmepumpe

Objekt-Beschreibung

Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!!!

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Diese moderne Doppelhaushälfte im Stadthausstil mit einer Größe von ca. 139 qm hat einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss, eine attraktive Optik und eine traumhafte Lage. Die Kubatur und eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung verleihen dem Doppelhaus eine originelle Optik mit Einfamilienhaus-Charakter. Verbringen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse, ohne den Nachbarn zu bemerken. Neben Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich wird das Erdgeschoss ergänzt durch einen überdurchschnittlich großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, das individuell als Büro, Gästezimmer oder 3. Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer kleiner Abstellraum. Durch eine Brüstung im Obergeschoss entsteht ein großzügiger Balkon mit 15 qm, der vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist. Geheizt wird mittels einer Erdwärmepumpe. Diese Heizvariante spart nicht nur teure Gaskosten, sondern wird zudem staatlich gefördert.Nicht im Preis enthalten sind die Bodenbeläge, Maler- und Fliesenarbeiten sowie die Innentüren. Auf Anfrage und gegen Aufpreis kann dieses Haus auch schlüsselfertig erstellt werden.

Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer
- Küche (je nach Kundenwunsch offen oder geschlossen)
- Gästezimmer/Büro
- Gäste-WC
- großzügiger HauswirtschaftsraumObergeschoss:- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 kleiner Abstellraum
- Balkon

Die Fertigstellung des Doppelhauses erfolgt im Sommer 2017. Der Preis in Höhe von 249.000,00 EUR gilt für die Erstellung des Hauses mit KfW 55-Standard INKLUSIVE Grundstück.
Profitieren Sie von einer attraktiven Förderung der KfW!Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen und die angebotene Doppelhaushälfte für Sie interessant ist, lassen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé inkl. Baubeschreibung, Lageplan etc. zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. Mwst wird nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Idyllisch und dennoch Nahe des Zentrums! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 413 qm (pro DHH) hat eine traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün in Himmelpforten.Der Ort Himmelpforten befindet sich an der B73, etwa 10 Autominuten von der Hansestadt Stade entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Mit dem praktischen Bahnanschluss nach Hamburg und Cuxhaven ist das Pendeln für Berufstätige kein Problem.


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Kontakt Makler

Ihr Makler: Daniela Marinkovic
Tel: 04149 - 93 47 53
EMail: info@dama-immobilien.de

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